ＪＲ阪和線,日根野駅の売買物件

Point

●オーナーチェンジ物件
●表面利回り約7.78％
　年間賃料収入4,440,000円
●満室想定利回り約9.05％
　満室時年間賃料収入5,160,000円
●2ＤＫ・3ＤＫタイプ全8戸
●現在7室賃貸中です

物件情報

価格	5,700万円
所在地	泉佐野市葵町2丁目
最寄施設
種目	収益アパート
土地面積	476.03m²
建物面積	347.44m²
総戸数	8戸
年収	516万円
利回り	9.05%
建ぺい率	60%
容積率	200%
建物構造	軽量鉄骨造スレート葺
地目	宅地
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
現況	賃貸中
築年月	1990/08
引渡時期	相談
諸費用
接道	北　4.2m(幅員)　公道
セットバック
特色	ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ、駐車場、都市ガス・公営水道・汲取（簡易水洗）

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
※利回りは、１年間の賃料収入を除して求めたものです。
※表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
※利回りは、公租公課・共益費等、該当物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

更新情報

ローンシミュレーション

物件価格	5,700万円
頭金	万円
金利	％
借入期間	年

再計算

月々の返済額
年間の返済額
返済総額
利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

情報更新日	2025年04月05日
次回更新予定日	2025年04月06日
取引条件有効期限	2025年04月12日

泉佐野市葵町2丁目

価格 5,700万円

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