株式会社阪南住宅
情報更新日：2025年04月03日 17時28分
次回更新日：2025年04月04日 予定
| 価格 | 72,000万円 |
| 所在地 | 貝塚市澤
|
| 最寄施設 | |
| 種目 | 収益マンション |
| 土地面積 | 2,257.1m² |
| 建物面積 | 3,834.88m² |
| 総戸数 | 52戸 |
| 年収 | 4,950.092万円 |
| 利回り | 6.87% |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造ｽﾚｰﾄ葺 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 築年月 | 1991/03 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 北西 4m(幅員) 公道 南西 9m(幅員) 公道 |
| セットバック | |
| 特色 | ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ、公営水道・公共本下水・プロパンガス |
| 情報更新日 | 2025年04月03日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月04日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年04月10日 |
| 物件価格 | 72,000万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●南海二色浜駅まで徒歩約10分の収益一棟マンション
●全52戸（3ＬＤＫ×49戸・事務所×2戸・店舗）
●満室想定利回り約6.87％（想定月額賃料収入：4,125,077円／想定年間賃料収入：49,500,924円）
●現在52戸中5戸空室、表面利回り約6.02％（月額賃料収入：3,617,820円／年間賃料収入：43,413,840円）
●土地約682.77坪、建物約1160.05坪 ●角地につき通風良好
●国道26号線まで車約6分 ●お買い物安心の立地
●コンビニまで徒歩約3分、虹の湯まで徒歩約5分、スーパーセンタートライアル・二色の浜公園まで徒歩約7分、郵便局まで徒歩約8分、サンディまで徒歩約11分