株式会社阪南住宅
情報更新日：2025年04月03日 17時28分
次回更新日：2025年04月04日 予定
| 価格 | 46,000万円 |
| 所在地 | 大阪府豊中市上新田4丁目
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| 最寄施設 | |
| 種目 | 収益一棟マンション |
| 土地面積 | 655m² |
| 建物面積 | 2,532.58m² |
| 総戸数 | 45戸 |
| 年収 | 4,636.049万円 |
| 利回り | 10.07% |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 |
| 地目 | 原野 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 築年月 | 1973/03 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 北東 6.7m(幅員) 公道 19.9m(接面) |
| セットバック | 有 面積53.73m²(16.26坪) |
| 特色 | オーナーチェンジ、総戸数45・駐車場13 |
| 情報更新日 | 2025年04月03日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月04日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年04月10日 |
| 物件価格 | 46,000万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●南千里駅まで徒歩約12分
●2棟セットの収益マンション
〈A棟：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建/延床面積697.77㎡/店舗3・住居11戸/昭和48年11月築〉
〈B棟：鉄筋コンクリート造陸屋根6階建/延床面積1,834.81㎡/店舗1・住居30・駐車場13/昭和48年3月築〉
●満室想定利回り約10.07％、満室時年間賃料収入46,360,488円
●現状年間賃料収入44,182,488円（A棟14戸中1戸空・B棟満室稼働中）
●新田南小学校まで徒歩約4分、コンビニまで徒歩約5分、郵便局まで徒歩約8分