南海和歌山港線,和歌山港駅の売買物件

Point

●オーナーチェンジ物件
●満室想定年間賃料収入6,150,000円
●満室想定利回り約11.18％
●鉄筋コンクリート造4階建
●1Ｋ×12室+テナント1

物件情報

価格	5,500万円
所在地	和歌山市湊4丁目
最寄施設
種目	収益アパート
土地面積	287.6m²
建物面積	546.92m²
総戸数	13戸
年収	615万円
利回り	11.18%
建ぺい率	60%
容積率	200%
建物構造	鉄筋コンクリート造陸屋根
地目	宅地
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
現況	賃貸中
築年月	1990/10
引渡時期	相談
諸費用
接道	北東　6m(幅員)　公道
セットバック
特色	オーナーチェンジ、駐車場、公営水道・集中浄化槽・プロパンガス

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
※利回りは、１年間の賃料収入を除して求めたものです。
※表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
※利回りは、公租公課・共益費等、該当物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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物件価格	5,500万円
頭金	万円
金利	％
借入期間	年

再計算

月々の返済額
年間の返済額
返済総額
利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

情報更新日	2025年03月11日
次回更新予定日	2025年03月12日
取引条件有効期限	2025年03月16日

和歌山市湊４丁目

価格 5,500万円

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