JR紀勢本線,紀伊田辺の売買物件

Point

●オーナーチェンジ物件、全12戸　●満室賃貸中　●年間賃料収入6,144,000円、年間太陽光収入995,000円　●表面利回り約12.1％　●駐車場有り　●コンビニまで徒歩約8分

物件情報

価格	5,900万円
所在地	田辺市天神崎
最寄施設	最寄バス停　天神下　停歩7分
種目	収益マンション
土地面積	1,100.17m²
建物面積	519.84m²
総戸数	12戸
年収	713.9万円
利回り	12.1%
建ぺい率	60%
容積率	200%
建物構造	鉄筋コンクリート造
地目	宅地
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域
都市計画	非線引区域
取引態様	仲介
現況	賃貸中
築年月	1987/03
引渡時期	相談
諸費用
接道	東　5.4m(幅員)　公道
セットバック
特色	オーナーチェンジ、駐車場

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
※利回りは、１年間の賃料収入を除して求めたものです。
※表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
※利回りは、公租公課・共益費等、該当物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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物件価格	5,900万円
頭金	万円
金利	％
借入期間	年

再計算

月々の返済額
年間の返済額
返済総額
利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

情報更新日	2025年04月03日
次回更新予定日	2025年04月04日
取引条件有効期限	2025年04月10日

田辺市天神崎

価格 5,900万円

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